Услуги:Управление Арендными объектами

MADS UG Управление недвижимостью & услуги технического обслуживания управляя вашей собственностью обеспечивает сохранение стоимости вашей недвижимости - профессиональный, надежный и всегда во взаимопонимании с владельцем.

Начиная с надлежащего коммерческого управления арендуемой недвижимости через регулярные технические осмотры зданий до тщательного подбора оптимально подходящего квартиросъемщика и согласования с вами:

Мы заботимся о профессиональном и комплексном управлении вашей собственностью.

Объем наших предполагаемых услуг , к стати определяете вы сами . Наши высококвалифицированные и опытные сотрудники имеют глубокие знания рынка в области арендного управления и может предложить все услуги, необходимые для функционирования собственности.

Наш каталог услуг для арендуемых объектов:

  • Сопровождение жильцов во всех аспектах аренды, обработка всех запросов квартиросъемщиков
  • Обработка заказов ключей
  • Заключение, изменение и прекращение договоров аренды, включая сдачу квартир в наём и принятие их обратно.
  • Проверка на платежеспособность и социальная экспертиза потенциальных арендаторов
  • Написание договора аренды
  • Перевод и мониторинг арендной платы, а также сопутствующих аренду платежей
  • Взыскание квартплаты и других претензий по аренде, которые домовладельцу причитаются от аренды помещений
  • Помещение задатка на специальный счет и наблюдение за поступлением, включительно за процентами от вклада
  • Расчет и выдача задатка после отъезда съемщика арендуемого объекта
  • Проверка возможностей правового повышения арендной платы и предъявление претензий в договоре утвержденном а также законном повышении оной
  • Надзор и осуществление правил внутреннего распорядка
  • Расчет годовых фактически возникших эксплуатационных расходов, расчёт с жильцами а также адаптация предоплаты коммунальных платежей
  • Проведение расчетов и обеспечение своевременной оплаты коммунальных платежей
  • Улаживание , регистрация, учёт и проведение всех денежных оборотов
  • Создание частичной и годовой бухгалтерской отчетности в форме баланса расходов и доходов для Владельца
  • Перевод прибыли на расчётный счет владельцу
  • Проведение расчетов экономической эффективности
  • Сопровождение получения и возврата займа от банков
  • Регулярный осмотр и контроль объектов
  • Распределение и контроль всех необходимых ремонтных работ
  • Проверка страховых полисов и потребность в них или их частей, заключение и расторжение договоров по их надобности
  • Организация и распределение, необходимого профилактического технического обслуживания и ремонтных работ, специализирующиеся фирмы и ремесленные предприятия фирм и ремесленных предприятий
  • Наблюдение, проверка, и принятие завершенных ремонтных работ
  • Организация и контроль рутинных и необходимых косметических ремонтов
  • Заключение необходимых договоров на профилактические работы и наблюдение за их проведением
  • Мониторинг всех контрактов, обслуживания и услуг от третьей стороны
  • Текущий осмотр технического состояния здания
  • Среднесрочное планирование технического обслуживания
  • Урегулирование убытков в страховых случаях
  • Подготовка к продаже, определение и отделение частей недвижимости по законам WEG - (сообщество частных владельцев квартир)
  • Выдача полномочий адвокату для подачи заявлений, связанных с арендными вопросами, в суд
  • Полное принятие коммуникации с властями, относящихся к текущему управлению объектом, на себя
  • Организация и назначение соответствующих экспертов для проверки и выдачи паспорта на потерю или сохранность тепловой энергии

Вы можете найти нас здесь:

MADS UG Управление и Техническое обслуживание Объектов

Schillerstr. 17

95028Hof

Контакт:

+49(0)9281 9286864

Вы также можете использовать контактную форму!

Druckversion Версия для печати | Карта сайта
© 2017 MADS UG Управление и Техническое обслуживание Объектов